网络国家战略资本的灵活来源.

Uniti是一家专注于收购的房地产投资信托基金(REIT), 开发和运营关键任务通信基础设施. 我们与客户在各种不同的情况下合作, 包括通过售后回租交易将现有资产货币化, 基础设施开发, 以及对互补企业的并购支持.

我们的REIT结构允许客户为战略计划提供灵活的永久资金来源, 使他们能够加强和扩大统一企业的关键通信基础设施, 全国各地的消费者和社区.


交易解决方案提供全面的连接性和增长.

为了支持今天的数据,对宽带容量的需求正在加速, 移动和云驱动的世界正在推动电信和内容行业的指数级增长, 使网络资产成为对运营商和投资者都有价值的商品.

在一个以资本密集型著称的行业, 我们与运营商合作开发资产, 同时减轻了筹集投资资金的负担. 然而, 不像私募股权或风险基金, 我们对公司运营不持有所有权或行使控制权. 而不是, 运营商不仅可以获得大量的资本储备,还可以自由地以最适合其战略目标的方式使用这些资本.

我们独特而富有创意的房地产投资信托基金结构为投资者和资本经营者之间提供了重要的九游会集团靠谱平台, 为双方的利益释放网络的价值.


解决方案:

出售回租: Uniti采取了一种在特定领域被证明是成功的模式, 比如无线发射塔, 并将其应用于整个通信分布基础设施. 在售后回租安排中, 我们获得关键任务通信基础设施, 然后把它们租给公司,公司会继续运营, 维护网络并履行所有监管义务. 这种方法为网络运营商提供了流动性和最佳的灵活性,以投资于网络增强和扩展.

资本投资: Uniti可以提供一种具有成本效益的方法来为战略增长计划筹集资金——例如新建光纤装置以提高网络速度和容量——减轻我们的供应商客户在建设或升级网络上投资数十亿美元的需求.

合并 & 收购: 单位可以方便M&以资本联营形式进行的交易, 例如, 通过收购卖方的资产并将其出租给买方. 我们还可以灵活地通过应税房地产投资信托子公司(TRS)收购和运营整个公司.

批发连接性解决方案: 在大约7.3亿缕纤维绵延数英里, 我们与全国数百家其他运营商合作,帮助他们创建推动业务发展所需的连接. 我们在全国各地的网络基础设施上投入了数十亿美元, 支持我们的批发客户-内容提供商, 数据中心运营商, 一缕, 互联网服务提供商, 国际和无线运营商, 其他网络供应商和更多-以扩大他们的影响和获得竞争优势,在一个日益激烈的舞台上.


好处:

销售通信房地产到单位

  • 将基础设施资产货币化,同时通过租赁保留使用
  • 释放与房地产基础设施过剩产能相关的价值
  • 专注于获取、服务和支持客户
  • 对卖家来说有很多税收优惠
  • 由于2017年税收改革法案的限制,用出售所得减少债务,并最大限度地减少利息扣除
  • 充分利用可扣除的(一般)租赁费用
  • 通过接收OP单位来推迟潜在的资本利得税

租赁通信房地产从单位

  • 降低进入新市场的成本或增加现有市场的产能
  • 通过消除许可证和施工障碍,加快市场扩张的努力
  • 减少了为网络基础设施建设筹集新资金的需要
  • 专注于获取、服务和支持客户
  • 专属或非专属使用安排的可定制租赁

Uniti优势:

独特的定位: 我们独特的REIT结构为客户提供了一个灵活的永久资金来源的战略计划, 使他们能够加强和扩大自己的网络, 高效且经济地发展他们的业务.

战略Uniti资本: 作为第一家多元化通信基础设施REIT, Uniti致力于激发创意和追求战略,为我们的客户和运营商推进成功.

统一的专家: 我们的专家团队在创造创新解决方案和寻找支持下一代增长所需的资金方面拥有数十年的经验.